「只住不炒 」是中 國房地 產市 場的一 項重要政策指 導原 則，其核心目的是 確保住房的居住 屬性， 抑制房地 產市 場的投 機行 為， 維 護房地 產市 場的 穩定和健康 發展。 這一理念 強 調住房首先 應 滿足居民的居住需求，而非作 為投 資或投 機的 對象，旨在解 決居民的住房 問 題，同 時避免房地 產市 場泡沫和金融危 機。
為落 實 「只住不炒 」的政策目 標，中 國 採取了一系列措施，如加 強房地 產 調控、 實施限 購限 貸政策、推 動租 賃市 場 發展等，以 控制房 價上 漲， 確保住房的居住 屬性。此外， 還通 過提高信 貸和 稅收政策 對住房投 資 與住房消 費的界定， 嚴格 限制住房投 機炒作，努力使房地 產市 場回 歸服 務居民居住需求的本源。