售租比是啥意思

租售比

售租比，也稱爲租售比，是指每平方米建築面積的房價與每平方米建築面積的月租金之間的比值。

售租比是衡量房產價值的一箇重要指標，用來判斷某一區域房產是否存在價值泡沫或具有投資價值。國際上通常將租售比在1:300到1:200之間的範圍視爲房產價值相對合理的範圍。如果租售比低於1:300，可能意味着房產價值相對較低，存在泡沫；如果高於1:200，則可能表明該區域房產價值相對較高，後市看好。這個比例可以反映房地產市場中投資者對租賃和購買的偏好程度，也可以作爲判斷房產投資潛力的一箇參考。