租售比是指每平方米使用面 積的月租金 與每平方米建 築面 積房 價之 間的比值。 國 際上通常 認 為，租售比在1:200至1:300之 間 時，表明 一個 區域的房 產 運行 狀 況良好。如果租售比高 於 這 個 範圍，可能意味 著房 產 價格偏 離了理性真 實的 價值，存在泡沫。
租售比高通常意味 著 該 區域的房 產投 資 潛力相 對 較大， 後市看好，而租售比低 則可能意味 著房 產投 資 價值相 對 變小，存在泡沫。例如，如果租售比超 過1:200一倍多， 說明泡沫很大，而不 適合投 資。
需要注意的是，租售比只是 一個市 場指 數，投 資者 還需 結合自身情 況和市 場 環境 進行 綜合 評估，才能作出最佳的 決策。