土地契稅是什麼

土地契稅是一種針對不動產產權轉移變動的稅收，當土地或房屋的產權發生買賣、贈與、交換等變動時，根據當事人訂立的契約，按照一定的比例稅率向新的產權承受人徵收的一次性稅收。這種稅收的目的是爲了保障不動產所有人的合法權益，並確保政府對產權的保證責任。契稅的納稅人通常是產權承受人，即在新建或購買房產時，承受土地、房屋權屬的單位或個人。契稅的徵收比例根據不同地區的規定可能有所不同，通常在房產交易完成後的一定時間內繳納，如辦理房產證時或房子交付使用前。