天花板發黴的原因通常有以下幾種情況：
通風不足。特別是在浴室、廚房等溼度較高的區域，如果天花板沒有得到足夠的通風，溼氣會聚集在天花板上，形成冷凝水，從而滋生黴菌。
漏水問題。天花板發黴可能是由於屋頂、內置水槽、空調或其他設施漏水造成的，這種情況下的黴菌通常伴隨着水漬出現。
保溫措施不當。如果房屋周圍沒有適當的保溫措施，比如保溫棉覆蓋不足，靠牆部分的天花板可能會因爲潮氣而發黴。
結構問題。外牆結構因長期暴露在自然環境中，可能因熱脹冷縮導致裂紋，引起內牆滲漏和天花板發黴。
解決這些問題的方法包括增加通風、保持良好的通風系統，特別是對於高溼度區域；確保天花板油漆是防黴的；及時修理漏水問題，找出並解決漏水源頭；對於保溫不足的區域，應增加保溫材料；對於結構問題，可能需要專業人員進行修復。