存量首套房指的是個人或家庭在購買房屋時，已經擁有一套房屋，但該房屋在房地產市場中作為二手房出售。存量首套房與增量房相對，後者是指房地產開發商新建的商品房。存量首套房的特點包括：
已經被購買或自建，並取得所有權證書的房屋。
通常指的是二手房，但也可以是未居住過的房產。
房屋的所有權未轉移到其他人名下，因此可以在市場上再次出售。
對於個人而言，可能是在不同城市或地區購買的第一個房產。
存量首套房與增量房（新建商品房）的區別在於，存量首套房是已經存在的房屋，而增量房是新建的房屋。存量首套房可以是個人或家庭首次購買的房屋，但已經在市場上作為二手房出售。