容居率，也稱為容積率，是指項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。它直接影響到居住的舒適度，具體表現為：
容積率越低，居民的舒適度通常越高。這是因為較低的容積率意味著較小的人口密度，從而減少了居住區域內的壓力，如對健身設施、兒童活動區域和娛樂設施的需求，同時也減輕了安防問題。此外，較低的容積率通常意味著更高的綠地率和更寬敞的樓間距，這些因素都有利於提高居住的舒適度和生活質量。
較高的容積率可能意味著更高的土地利用效率和更多的建築容量，但這通常以犧牲居住舒適度為代價。高密度居住人口會對小區內的設施和公共空間造成較大壓力，同時也增加了安防難度。此外，高容積率住宅往往需要更密集的監控和安保措施。