實際利率的計算方式取決於具體的金融產品和市場環境，計算方法會有所不同。常見的計算方法有：
簡單計算法。實際利率等於名義利率減去預期的通貨膨脹率。這種計算方法適用於一些基本的金融產品，如存款和貸款。
財務計算法。對於更復雜的金融產品，如某些投資或貸款，實際利率可以使用財務計算方法。公式爲 \( i = \left ( \frac{1 + r/m}{m} \right )^m - 1 \)，其中 \( i \) 是實際利率，\( r \) 是名義利率，\( m \) 是一年內的計息週期次數。
基於收入的計算法。對於投資回報的計算，實際利率可以表示爲 \( i = \frac{\text{實際收入}}{\text{實際投資成本}} - 1 \)。
總的來說，實際利率的計算方法取決於具體的金融交易和投資回報的考量。