工程抵押房
工抵房，也稱為工程抵押房，是房地產開發企業在後續項目建設或開發過程中，因資金需求向銀行或房地產相關行業（如建築商、材料商等）進行融資或貸款所抵押的、項目中尚未出售的房屋的全部或部分產權或使用權。
工抵房主要是開發商為了保有流動資金，用房子來抵債還清供應商、材料商應付的貨款，與之簽署《工抵房契約》，而工程方拿到房子後一般會以低於市場價的售價對外轉讓，以便儘快回籠資金。工抵房一般都是辦理了抵押手續的，即抵押給銀行或者包工程的老闆，這種房子是不能直接進行出售的，需要把抵押解除後才能辦理網簽和備案。