市政供暖的原理在於利用集中供熱的方式，通過熱力站將熱源集中產生，並通過管網輸送到各個用戶的供熱部位，如採暖片、散熱器中，以實現室內溫度的升高。
在這個過程中，熱力站扮演著核心角色，它通過供冷水和供熱水的轉換，將熱源的熱能傳遞到各個用戶的房間裡。市政供暖系統通常包括以下幾個關鍵部分：
熱源。如鍋爐房或熱電廠，負責產生熱量。
管網系統。負責將熱量輸送到各個用戶，這個系統可以是水系統，也可以是氣暖系統，其中水系統通過將熱水輸送到換熱器（如地暖或暖氣片）來實現房屋升溫，氣暖則是通過加熱空氣，利用熱空氣的對流來使房間變暖。
散熱設備。如暖氣片或散熱器，負責將熱量傳遞到室內。
此外，市政供暖系統還包括控制系統和安全裝置，以確保系統的安全和穩定運行。