店面租金收益率

店面租金收益率是衡量店面投資回報的一個重要指標。計算店面租金收益率的公式為：租金回報率=（稅後月租金-按揭月供款）×12/（首期鋪款+期鋪時間內的按揭款）。

店面租金收益率受多種因素影響，如商鋪的位置、交通便利性、周邊配套設施、市場供求狀況等。一般情況下，店面租金收益率在4%~8%之間，具體數值會根據上述因素有所不同。需要注意的是，店面租金收益率並不是唯一衡量店面投資價值的指標，還需結合其他因素如商鋪的增值潛力等進行綜合評估。