建築工程成本核算的方法主要有以下幾種:
清單核算。這種方法基於工程圖紙和清單,對每一項工程量進行詳細核算,優點在於能夠準確反映工程量與單價,便於工程成本的控制和監督,但需要大量的前期準備工作,且需專業人員操作。
預算核算。通過經驗公式和估算對工程量進行大致核算,優點在於快速估算工程量和單價,不需太多準備工作,但精度較低,存在較大誤差。
實際核算。依據施工過程中的實際消耗量和市場價格對工程量進行實際核算,能真實反映工程量和單價,有效控制工程成本,但需大量現場管理和統計工作,且需專業人員。
表格核算法。通過採集施工項目內部各項環節的成本核算信息,定期填制表格,完成數據比較、考核和核算,優點在於簡便易懂、操作方便,但可能不夠精確,覆蓋面較小。
會計核算法。基於會計對工程項目的全面核算,包括收支全面核實和借貸記賬法,核算範圍廣泛,如直接成本、債權債務、工具攤銷等,優點在於科學嚴密,人為控制因素小,但對核算人員專業水平要求較高。
綜合使用兩種方法。將表格核算法用於工程項目施工各崗位成本的責任核算和控制,會計核算法用於工程項目成本核算,兩者互補,確保成本核算工作的有效性。
工程成本的具體核算。包括人工工資、材料費用、機械使用費等,通過建立工程成本明細賬,按成本核算對象設定賬戶,分類計算實際成本。
這些方法可以單獨使用,也可以根據實際情況結合使用,以達到最佳的成本核算效果。