得房率是指一套住房中，可供住戶支配的建築面積與該住房的建築面積之間的比率。
得房率是購房者選擇房產時考慮的一個重要因素，它反映了房屋的實際使用面積與總面積的比例。得房率越高，意味著房屋的使用率越高，公共部分的面積相對較少，但過高的得房率可能會減少公共空間，使居住環境顯得壓抑；得房率越低，則公共部分面積相對較大，雖然居住環境可能更加寬敞，但也會增加公攤面積的成本。
套內建築面積是指不包括公攤面積的住房內部實際可使用面積，包括套內使用面積、套內牆體面積和陽台面積等。而銷售面積則包括套內建築面積和分攤的公用建築面積（公攤面積）。例如，如果一套住房的建築面積是100平方米，其中套內建築面積是80平方米，那麼得房率就是80%。