申請房貸的流程通常包括以下幾個主要步驟：
瞭解銀行或金融機構的貸款產品。瞭解不同銀行或金融機構提供的貸款產品及其利率政策，選擇最適合自己需求的產品。
準備申請材料。準備必要的申請材料，包括個人身份證明、收入證明、資產證明、購房合同等。如果已婚，還需要提供結婚證。特別是銀行卡流水，需要準備近五年的記錄。
提交貸款申請。向選定的銀行或金融機構提交貸款申請，並填寫申請表格。可以選擇線上或線下提交申請。
銀行審覈。銀行或金融機構會對貸款申請進行審覈，包括對申請人的信用記錄、還款能力等進行評估。在審覈期間，可能會接到銀行的審覈電話。
審批結果通知。若申請通過審覈，銀行將通知申請人，並與申請人簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。
辦理抵押登記手續。銀行或機構會爲申請人辦理抵押登記手續，將所購房產作爲抵押物。
發放貸款。銀行按約定時間發放貸款，申請人可以使用貸款資金支付房屋購買費用。
按時還款。根據合同約定的方式和期限進行還款。
需要注意的是，具體的辦理流程可能因銀行或機構不同而有所差異，申請人需要提前瞭解並按要求提交材料，以確保貸款申請順利進行。