要確定房子歸屬，可以採取以下幾種方法：
查看房產證。房產證上會明確標註產權所有人，通常房子歸屬是以房產證上的名字爲準的。但需要注意，沒有房產證的房子不能購買，因爲可能存在法律風險，如房主將其抵押或轉賣等。
查詢房地產管理部門。可以前往當地房地產管理部門或相關部門查詢房產證上的產權人名字。在查詢時，需要攜帶身份證、房產證原件和複印件等相關證件和資料。
房管局覈實。通過房管局可以查詢到房屋的備案情況、房屋類型（如房改房、安居房等），以及是否存在其他法律上的限制或問題。
不動產登記證。查看不動產登記證上的名字，但需要注意，肉眼無法判斷證件的真僞，也存在潛在查封的風險。
此外，在婚姻法方面，還需考慮夫妻共同財產、父母出資購房等情況，這些都可能影響房產的歸屬。