房地產價格指數
房價指數，也稱爲房地產價格指數，是一箇用於衡量房地產價格變動趨勢和幅度的相對數指標。
房價指數通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度，通常包括商品房、公有房屋和私有房屋等各大類房屋的銷售價格變動情況。該指數的計算基於一定時期內公開銷售的房屋數據，如價格、位置、臥室數量、浴室數量和房屋面積等。房價指數的優點在於“同質可比”，即排除了房屋質量、建築結構、地理位置和銷售結構等因素的影響，僅反映由於供求關係及成本波動等因素帶來的價格變動。此外，房價指數的基點通常設爲1000點，以表示房價處於平穩、合適的狀態。如果指數超過1000點，則表明房產市場形勢較好。不同城市的房價指數的點數與一定的房價單位相映射，使得人們可以直觀地比較房價與歷史平穩點的情況。