住房抵押貸款機構
房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）是美國最大的兩家住房抵押貸款機構，它們是由美國聯邦政府設立的政府支持機構。房利美成立於1938年，全稱為聯邦國民抵押貸款協會（Federal National Mortgage Association），而房地美成立於1970年，全稱為美國聯邦住宅貸款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corporation）。
這兩家公司的目的是為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持，提高住房抵押貸款的可獲得性。它們的主要業務是從抵押貸款公司、銀行和其他放貸機構購買住房抵押貸款，並將部分住房抵押貸款證券化後打包出售給其他投資者。這種運作模式有助於銀行將貸款風險轉移給房利美和房地美，同時這兩家公司通過將購入的貸款證券化並出售給投資個體來分擔風險。房利美和房地美的盈利主要來源於信用擔保，向投資者作出貸款者按期連本帶息還款的擔保，如果沒有按期還款，則償付給投資者。
儘管房利美和房地美是私營機構，但它們屬於聯邦政府支持型，首要目的是促進房地產市場發展和貸款業務發展，讓人人有房住，次要目的才是盈利。這兩家公司的存在對於美國住房市場的穩定和發展起到了重要作用。