房子過戶需要準備的材料包括但不限於以下幾類：
身份證明。賣方需要提供身份證原件及複印件，如果是已婚狀態，還需提供結婚證原件及複印件，以及房產證原件。買方需要提供身份證原件及複印件，如果是單身，需要去市民政局開具單身證明。
戶口本。賣方和買方都需要提供戶口本原件及複印件。
房屋買賣合同。如果是已婚狀態，賣方需要提供婚姻狀況證明（如結婚證）。如果是夫妻雙方無法到場，需要先寫份委託書再去公正局公證。
房地產權利證書。即房產證。
相關行政機關的決定書。如果是通過法院強制性轉移的，需要提供生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
抵押權人同意的書面文件。如果房屋已設定抵押權。
行政批准文件。如果是行政劃撥、減免地價的土地，或者通過招標、拍賣、掛牌方式取得的房地產。
政府福利性商品房的相關批覆。如果是政府福利性商品房。
拆遷補償協議書。如果是拆遷補償的房產。
房地產共有人同意轉移的意見書。如果是房地產共有人同意轉移的情況。
其他相關文件。根據具體情況可能需要提供其他相關文件，如房地產分割協議書、收購或合併企業的批准文件等。
以上是房子過戶需要準備的主要材料，具體材料可能因地區和具體情況有所不同，建議在辦理過戶手續前諮詢當地房地產交易中心或相關專業人士。