當房客跑路時，可以採取以下措施：
確認租客確實跑路：首先，確保租客確實離開了，有時可能只是暫時聯繫不上。多嘗試幾次聯繫，以避免不必要的誤會。
檢查房屋狀況：確認房屋的水、電、燃氣等是否欠費，以及房屋內的器材是否損壞。如果發現欠費或損壞，記錄證據。
聯繫租客：如果能夠聯繫到租客，嘗試協商解決欠費或損壞問題。
報警：如果無法聯繫到租客，可以報警請求警方協助處理。
法律途徑：如果房屋損害嚴重且租客拒絕賠償，保留相關證據並考慮向法院提起訴訟。
避免進一步的損失：如果房屋沒有損壞且沒有欠費，且租客跑路，可以考慮不追究，以避免進一步的糾紛。
預防措施：在出租房屋時，保留租客的有效證件複印件，並提前明確所有事項，以減少未來的糾紛。
法律依據：根據《中華人民共和國刑事訴訟法》，在租客逃跑且有犯罪事實或嫌疑人時，可以向公安機關、人民檢察院或人民法院報案或控告。