房屋有抵押是什麼意思

房屋有抵押意味著產權所有人使用其房契作為擔保，從債權人那裡獲得借款，並承諾按期支付利息，在貸款未償還完畢期間，房屋的產權仍然歸產權所有者管理，但債權人擁有按期收取利息的權利，而無權管理或使用該房屋，如果債務人無法履行償還債務的義務，則債權人有權依法處置抵押的房屋，並從處置所得中優先受償。

在法律上，提供抵押房屋的人稱為房屋抵押人，而接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人，房屋抵押人必須具備完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。