房屋漏水的原因可能包括管道破裂、防水層損壞、結構開裂、裝修破壞等。查找漏水原因的方法有：
觀察法。仔細檢查漏水位置、漏水情況和周圍環境，例如，漏水位置可能在牆壁、地面或管道附近，漏水情況可能是持續性的或間歇性的。
檢測法。檢查屋頂和牆壁的瓦片和塗料，確認是否有破損或起泡；檢查地面和衛生間的瓷磚和防水層，確認是否有破損或問題；檢查管道和排水系統，確認是否有破裂或堵塞。
排除法。如果初步檢查仍無法確定漏水原因，可以聯繫專業維修人員進行更深入的檢查。
此外，還可以使用聽音棒、紅外線測漏儀等儀器進行檢測，或者進行壓力測試，通過比較消防栓的壓力來鎖定漏水區域。在檢測過程中，務必注意安全，避免造成更大的損失和安全隱患。