房屋買賣契約的公證流程通常包括以下幾個步驟：
準備材料。需要準備的材料通常包括申請人的居民身份證件及複印件、賣方的房屋所有權證書及複印件、房屋買賣契約文本、授權委託書（如果代理人代辦）、其他共有人同意出賣的書面意見（如果出賣的房屋為共有）、房屋管理部門的批準檔案（如果是單位購買私房）等。
提交申請。向房屋所在地的公證處提出公證申請。
審查和談話記錄。公證處會對提交的證明材料進行審查，並可能與當事人進行談話，製作談話筆錄。
受理和出證。公證處在審查認為材料真實、合法且充分，且申請的事項真實、合法後，會受理公證申請，並在大約十五個工作日內出具公證書。
需要注意的是，公證是公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。雖然房屋買賣契約的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣契約具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。因此，雖然不是必須的，但公證房屋買賣契約是一個可選項，有助於增強契約的法律效力和證據力。