城鎮住房制度改革
房改是指中國於1994年國務院發起的城鎮住房制度改革。
這種改革是為了將城鎮住房從之前的單位分配製度轉變為市場經濟制度的一種過渡性政策。在房改政策下，城鎮職工有權以成本價或標準價購買公有住房，這種房屋通常被稱為已購公有住房。根據不同的購買方式，房屋所有權歸屬有所不同，如果以成本價購買，房屋所有權歸職工個人所有；如果以標準價購買，職工則擁有部分房屋所有權，通常在五年後歸職工個人所有。
房改房的價格不是由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則來決定。此外，房改房的銷售對象有限制，只有符合特定條件的居民和職工才有資格購買。