在房產證上加名字有多重用途,主要的好處包括:
節省費用:加名字可以節省將來贈與、繼承或者重新過戶的費用。
保護財產:即使遇到負債或破產,子女名下的房產不會被強制執行。
避免分割:在父母離婚或子女離婚時,子女名下的房產不會被分割,可以給孩子一個保障。
永久居住權:加名字後,擁有永久居住權,可以掌控房產的抵押權、增值權、買賣權。
資產分布:將資產分散到家庭每一套房產上,通過加名字掌控每一套房產,即使產權比例不高。
稅務優惠:家裡有多套房產的子女,成年後可以單獨立戶,登記在子女名下的房產可以省下房產稅。
綜上所述,房產證上加名字不僅關乎產權比例,更重要的是能夠獲得一系列與房產相關的權益和保障。