房產轉名通常有三種常規方式，包括買賣、贈與和直接加名字。
買賣方式：買賣雙方簽訂契約後，攜帶契約、產權證等材料共同到房屋登記部門辦理過戶。如果買方選擇一次性付款，則先交定金，然後雙方到房管局辦理過戶，買方將剩餘房款打在銀行進行監管，過戶完成後，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。如果買方選擇銀行貸款，則還需進行銀行抵押變更手續。
贈與方式：房產所有權人無償贈與給受贈一方並辦理過戶手續。贈與雙方需要到相關部門做好公證，然後帶齊證件到房管局過戶。
直接加名字：通過在房產證上直接加上新的產權人的名字來實現產權變更。
此外，如果是夫妻之間增加共有權人，可以通過析產的方式。在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，因為房產屬於夫妻共同財產，即使房產證上只寫一個人的名字也視為兩人的共同財產。
辦理房產證更名需要提供雙方的身份證、戶口本、房產證等材料。如果以後不打算再出售，可以選擇簽署贈與契約，費用相對較低。如果還打算交易，最好到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但可能會產生一定費用。