房產過戶流程大致如下：
選擇房源。首先，選擇一個你中意的房子，並核實房子的價格。
查詢房產資料。到房管局查詢房產的權屬狀況，包括房產的價格、面積、是否被抵押或查封等。
簽訂三方契約。如果是二手房，需要簽訂二手房買賣契約，注意契約中應包括房產總價、定金、付款方式、付款期限、交房時間、辦理相關手續的時間、違約責任等。
網上簽約。在房管局的房屋管理系統上進行網上簽約，核對並列印契約。
資金託管。網上簽約後，雙方到房管所辦理資金託管手續。
辦理銀行貸款。如果需要貸款，帶好資金託管單到相關銀行辦理貸款手續。
取消抵押登記。如果房產有抵押，必須先取消抵押登記才能辦理過戶手續。
繳納稅費。雙方共同前往房屋登記中心繳納所需的各項稅費，如個人所得稅、增值稅、契稅等。
領取房產證。繳納完稅費後，可以領取新的房產證。
注意，以上流程可能因地區不同而有所差異，建議在實際操作前向當地房管局咨詢相關細則。