房屋管理
房管,即房屋管理,主要指由房管局負責的一系列房地產管理活動。
房管局是人民政府的組成部門,主要負責公共房屋的管理、維修、改造以及房租的收繳。具體職責包括但不限於:
公有住房的管理和修繕。
物業維修和管理,包括房屋安全與質量管理、物業設備管理(如給排水、燃氣、供暖設備)、物業環境管理(如污染防治、環境保潔和綠化)、物業管理安全以及物業管理服務質量的監督和改進。
接待來訪客戶,指引客戶進行房區參觀。
負責公有住房交易審批、政策指導、監督、協調和服務。
城鎮建設安置動遷管理以及公有住房確權發證和產權產籍變更手續。
此外,房管也與房地產市場的監管、規範和發展規劃有關。