房貸利息的計算方式主要取決於還款方式和利率類型，等額本金方式下，首月的利息計算如下：
首先，確定貸款總額和年化利率。例如，貸款360萬，年化利率爲5%。
然後，計算年利息（貸款總額乘以年化利率）。在這個例子中，年利息爲360萬乘以5%，即18萬。
最後，將年利息除以12個月，得到每月的利息。因此，第一個月的利息爲18萬除以12，即15000元。
後續每月的利息會隨着已還本金的減少而逐漸減少。例如，第二個月的利息計算如下：
首先，從貸款總額中減去已還的本金（例如，360萬減去1萬），得到新的貸款總額。
然後，按照上述方法計算該月剩餘貸款的利息。
總結來說，等額本金方式下，每月的利息根據剩餘本金計算，首月利息最高，隨後逐月遞減。