按揭買房是一種購房方式，指的是購房者將所購買的房產作為抵押，向銀行或其他金融機構申請貸款支付房款。
按揭買房的詳細解釋如下：
貸款額度。按揭買房時，銀行會根據房產的價值評估提供一個貸款額度，購房者只需支付一部分現金作為首付款，剩餘款項通過貸款方式支付。
還款方式。購房者需要與銀行商定還款計劃，如等額本息還款或等額本金還款，並按照還款計劃定期償還貸款本金和利息。
產權轉移。在貸款期間，房產的產權證書通常會由銀行保管，直到貸款全部償還完畢。在此期間，購房者需要按時償還貸款，否則銀行有權收回房產。
按揭買房的優勢包括能夠降低購房者的資金壓力，使購房者能夠通過分期付款的方式逐步償還貸款。但同時也意味著在貸款期間，房產的產權受到限制，且可能需要承擔額外的利息負擔。