標題：《鬼怪公寓》
角色：
1. 小強（主角，公寓的新住戶）
2. 鬼魂（公寓的神秘住客）
3. 神秘房東（公寓房東，經常不在）
場景一：公寓門口
小強：（看著公寓大門，興奮地）哇，這公寓看起來好棒啊！
場景二：公寓內部
小強：（走進公寓，四處張望）這裡好安靜啊，好像沒有人。
鬼魂：（從暗處出現）你好，我是這公寓的住客。
小強：（驚訝）啊？！你是……鬼？
鬼魂：（笑）是啊，我是這裡的鬼魂。
場景三：小強的生活
小強：（嘗試與鬼魂相處）呃，你會不會半夜突然出現嚇我？
鬼魂：（點頭）可能會喔。
小強：（嘆氣）好吧，我會習慣的。
場景四：公寓的秘密
神秘房東：（突然出現）小強，你知道這公寓有個秘密嗎？
小強：（好奇）什麼秘密？
神秘房東：（神秘地笑）這公寓的鬼魂其實是一個善良的靈魂，他生前在這住過，後來去世了。我們應該尊重他的遺願，不要害怕他。
小強：（驚訝又感動）原來是這樣啊，我明白了。我會好好照顧這個公寓的。
場景五：公寓的溫馨時刻
小強和鬼魂：（一起在公寓裡散步）謝謝你一直陪著我，讓我感到不孤單。
鬼魂：（微笑）你讓我感到溫暖，我也很高興能和你在一起。
（劇終，小強在公寓裡過上了平靜而溫馨的生活，鬼魂也成為了他的好朋友。）
這個搞笑鬼故事劇本以輕鬆幽默的方式描繪了公寓裡的奇特生活，主角小強與鬼魂的互動充滿了意外和驚喜，最後揭示了公寓的秘密和友誼的珍貴。希望你喜歡這個劇本！