新疆民居建築特色主要體現在以下幾個方面：
建築風格：新疆民居有其獨特風格，房屋多為方形，有較深的前廊，室內會鑿壁龕，並飾以各種花紋圖案。舊式房屋多系土木結構，窗子較小，房頂開一個窗，通風采光較差，室內進門有一連灶土炕，用來做飯取暖。
適應氣候：新疆不同地區的民居會適應當地的氣候特點。例如，和田的阿以旺式民居，以中央明亮廳為中心，布置所有房間，以適應沙暴氣候；喀什的米瑪哈那式民居，以客房為主體的居住單元，布置內向小庭院，以適應地震乾旱的氣候；吐魯番的高棚架庭院式民居，建造半地下和地上住房，庭院中設高棚架遮蔭，以適應特殊乾旱高熱的氣候；北疆的開敞式民居，土木平方建造在庭院一隅和果園組合，開敞布置，以適應降雨、雪多的夏熱冬凍氣候。
室內外布局：新疆民居注重庭院空間，使居室內外互相滲透交融。區域劃分細化了生活空間的功能分區，同時形成從戶外到室內的多層空間過渡，豐富了空間層次。
建築材料：新疆民居多利用當地土質粘結性強、容易脫水成型的特點，就地取材，創造了隔熱性能良好的平頂土坯住宅。它們由厚實的土牆和拱式的房頂組成。
季節適應性：新疆民居還有明顯的季節秩序。例如，冬室多用於冬季，其空間尺度低矮且圍合封閉，牆和屋頂厚重，開窗較小，有利於冬季保溫；夏室則用於避暑，有的地區將其布置在地下或半地下，利用地下冷源以及土壤的絕熱、蓄熱性能防暑降溫。