智慧型玻璃的工作原理主要基於以下幾種技術：
電致變色技術。智慧型玻璃由多層結構組成，中間層嵌入液晶或電致變色材料。當通電或施加電壓時，這些材料會重新排列，改變玻璃的透明度，實現調光功能。
酶或蛋白質反應技術。通過在玻璃中加入特定酶或蛋白質，這些物質能與某些化合物如氧氣和一氧化碳反應，導致顏色變化。這種技術可用於監測氣體濃度。
納米相分離現象。某些智慧型玻璃材料在特定溫度下會發生納米相分離，從而改變光線的散射和反射，影響玻璃的透明度。
二氧化釩技術。通過在玻璃表面塗敷二氧化釩和鎢的混合物，這種材料能選擇性地吸收或反射紅外線，調節室溫，而無需空調系統。
智慧型玻璃可以手動或自動控制。手動控制通常通過按鍵或遙控器實現，而自動控制則通過光線感測器或溫度感測器回響環境變化，自動調整透明度，達到節能和舒適的效果。此外，智慧型玻璃還能套用於多種領域，如作為投影幕布、內嵌LED燈使用，或在建築中用於調節光線和節能。