更名房是什麼意思

更名房指的是一手業主從開發商那裡購買後，尚未辦理契稅、銀行按揭，且尚未在房產局進行預售登記備案的房子。

購房者可以直接把錢付給賣家，然後到開發商處將房屋進行更名，即更換房屋所有者的名字。這種情況下，房地產開發商通常會收取一定的手續費。更名房的交易過程中，由於房子還沒有在房產局進行登記備案，所以可以進行更名。但需要注意的是，這種情況可能屬於業主違約，因此需要向開發商支付相應的手續費。