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查房子是否抵押

要查詢房子是否被抵押,可以採取以下幾種方法:

網上查詢。訪問當地房產管理局的官方網站,輸入產權人的姓名和產權證號進行查詢,但需要注意,並非所有城市都提供這項服務。

房產局查詢。攜帶個人身份證件及房產證親自前往當地房管局、房地產交易中心、房屋管理局房管處檔案館或視窗進行查詢,這將提供包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權力來源、是否抵押以及是否被查封等詳細信息。

查看他項權證。如果房子被抵押,他項權證上會有抵押蓋章。

諮詢銀行。如果房子曾經被抵押給銀行,可以向相關銀行查詢該房產是否存在未結清的貸款。

諮詢房產中介。房產中介通常會有關於房屋抵押的信息,可以直接諮詢他們。

查看房屋買賣契約。如果在購買二手房時,可以要求賣方出示房產證原本,看房產證上的「他項權」位置是否有標註,如果房屋抵押過,「他項權」一欄會有登記。

這些方法可以幫助您確認房屋是否被抵押。