樓契轉名

樓契轉名通常有兩種方式：買賣和贈予。買賣方式涉及正常的買賣流程和稅費，如果房產未滿五年，可能還需要繳納營業稅。贈予方式雖然辦手續的稅費較少，但將來如果要出售，手續費用可能會更多。因此，如果考慮將來出售，建議直接做公證給配偶，這樣可以避免將來出售時的額外費用。辦理樓契轉名時，需要提交相關材料，如雙方的身份證、戶口本、房產證等，到房產所在地的不動產登記機構填寫變更登記申請書，並提交給工作人員審核。審核通過後，通常在受理後的十日起三十個工作日內完成變更登記。