法院拍賣房產
法拍屋,即“法院拍賣房產”,是指被法院強制拍賣的房屋。
通常這種情況發生在債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,債權人通過司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下的房屋拍賣,以拍賣所得款項償還債權。法拍屋的產生原因多樣,包括商業貸款、民間借貸、司法沒收以及無主財產等。在拍賣過程中,雖然房主仍然擁有房屋的所有權,但在售賣過程中,房屋屬於銀行或信託機構,通常由法院委託的拍賣機構進行拍賣,這個過程是公開和公正的。
法拍屋的價格一般比市場價低,因爲它們通常是因爲債務問題而被拍賣的。