結算費用的方式
流水倒扣是一種結算費用的方式,主要是按照商戶或廠家的流水銷售額(一般是月銷售)從中收取一定比例的費用,如1%、5%、10%等百分比,根據不同行業會有很大區別。
這種方式可以分為有保底和無保底兩種情況。有保底流水倒扣是定一個最低完成的流水銷售額,如果不夠就按約定的最低銷售算費用,這種方式設定了準入門檻,可以對客戶「能力」進行篩查。無保底流水倒扣相對門檻較低,擴大了目標客群的量,降低了招商難度。
此外,「平效」是指單位平米的經營績效,簡而言之就是單位平米的流水額。如果一個經營個體平效高於商場整體平效,就表明該經營個體對商場經營是正面作用,反之,為反面作用。為了使「平效」體現更加公平,可考慮業態、樓層的影響,以便為將來的調整提供依據。