混凝土地坪起灰的原因主要包括以下幾點：
水泥和沙子的質量不合格。如水泥強度等級過低、沙子過細或含泥量過高，會影響水泥與沙子的粘結，導致地面強度不足。
施工不當。例如水灰比不正確（水的比例過大）、壓光時間不正確或壓光次數不足、地面未及時養護等，這些都會導致地面強度不足，容易起灰。
低溫環境施工。未採取保暖或供暖措施，導致砂漿受凍，形成鬆散的顆粒，從而起灰。
後期維護不當。如養護時間不足、暴露在惡劣環境條件下等，都會影響地面的強度和穩定性，導致起灰。
地面長時間承受過大荷載或衝擊。
此外，其他原因還有水泥用量不足、攪拌不均勻、地面過載或化學腐蝕等。