"減価償卻費"是日語中的一個財務術語，主要用於描述隨著時間的推移，資產價值減少的費用。這種費用通常以年為單位計算，表達方式為「xxx元/年」。在特定情況下，如計算房租所得稅或賣房時，"減価償卻費"可能會影響到應繳納的稅額。這是因為折舊費用的計算可以幫助減少應納稅額。
計算"減価償卻費"的公式為：減価償卻費 = 建物の取得価頫~ × 耐用年數の償卻率。其中，「建物の取得価頫~」指的是獲取建築時的價格。在計算"減価償卻費"時，可以參考「固定資産稅評価頫~」，這是一個明確列出建築和土地評價額的檔案。通過比較建築和土地的評價額，可以換算到總的房價上。此外，日本的消費稅率為10%，通常只針對建築部分徵收，而不是土地。例如，如果消費稅收了100萬，那麼我們就能推斷出建築的價值為1000萬。