漏水查不出原因可能有多種原因：
管道損壞。管道破裂或損壞是漏水最常見的原因之一，水通過損壞的管道縫隙流出，導致牆壁上積水、潮濕發霉，嚴重時甚至可能影響樓下居民。
樓上漏水。如果漏水發生在樓下，可能是樓上居民的衛生間或其他地面有大面積溢水，導致防水層損壞。
頂層漏水。如果漏水發生在屋頂，通常是因為防水層出現問題。
生活用水導致。衛生間、廚房、陽台等生活用水通過瓷磚縫隙或管道與水泥間的縫隙深入內部，順著牆體的毛細孔流竄，導致不同地方出現漏水。
排水系統問題。排水管管邊密封不到位或管與結構脫開，導致排水管滲漏。
建議採取以下措施：
關閉水閥，觀察漏水情況是否好轉，以判斷漏水點。
進行蓄水試驗，觀察水位變化，以判斷防水層是否出現問題。
請專業維修人員或房屋質量檢驗部門進行檢測，以準確找到漏水原因和位置。
以上步驟可以幫助您有效地解決漏水問題。