特殊用地是什麼

特殊用地是指那些在土地估價中相對於典型的商業、居住和工業用地來說，數量和交易量較少，或者具有某些特許經營權的土地。

這些用地類型包括軍事設施、涉外、宗教、監教、墓地、陵園及其他自然保護區等特殊用途的非農業用地。特殊用地的特徵包括數量有限、交易受限、用途受限和社會公益等。在日常工作中，較常遇到的特殊項目用地包括用途獲準具有特殊性的土地、非經營型公益設施用地、宗教性建築用地、大規模旅遊娛樂設施用地、道路及交通設施用地、殯葬用地、水域、農用地等。