科斯定理是一種經濟學原理，主要關注於產權明確和交易成本為零或極小的情況下，資源配置的效率問題。以下是幾個基於科斯定理的例子：
工廠與居民的污染問題。假設有一工廠排放煙塵，影響了周圍居民晾曬的衣服，導致損失。有兩種解決方案：一是安裝除塵器，成本為150元；二是為每戶居民提供烘乾機，總成本為250元。在這種情況下，無論工廠還是居民擁有決策權，都會選擇安裝除塵器，因為這代表了成本最低且最有效的解決方案。
化工廠與農民的權利問題。在污染權利明確的情況下，如果給予農民不受污染的權利，化工廠必須向農民購買這種權利，以繼續進行生產。通過這種方式，污染量可以達到社會最優標準。
火車與亞痲的故事。這個例子展示了在產權不明確時，意外造成的損害責任歸屬問題。科斯定理提出，誰避免意外所付出的成本最低，誰的責任就最大。例如，火車點燃亞痲的故事中，農夫應該負責移動亞痲以避免損失。
牛與小麥、泳池陽光與酒店副樓、水泥廠與老居民的問題。這些案例探討了當兩種活動相互影響時，如何通過明確產權和協商來解決外部性問題。
這些例子共同說明了科斯定理的核心觀點：在交易成本為零的情況下，明確的產權可以導致資源配置的最最佳化。