租賃業務是一種涉及出租人和承租人的經濟活動，其中出租人將自己所擁有的物品或設備交與承租人使用，而承租人則向出租人支付一定的費用（租金）以獲得在一段時期內使用該物品的權利。租賃業務可以分爲不同的類型，包括融資性租賃和經營性租賃。
融資性租賃（Financial Lease）是一種以融通資金爲目的的租賃方式。在這種租賃方式中，出租人（通常是金融機構）根據承租人的要求購買設備，然後出租給承租人，承租人則按期支付租金。這種方式的特點是出租人支付了全部資金，相當於提供了百分之百的信貸。
經營性租賃（Operating Lease）是一種短期租賃方式，出租人向承租人提供設備的使用權，並負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等。這種方式適用於需要專門技術進行保養、技術更新、使用頻度不高的設備。
出售與返租式租賃（Sale and Lease back）是財產所有人將其財產出售以後又租回使用的一種租賃方式。這種方式的後半段與一般租賃完全相同，只是增加了前半段的出售過程。
轉租賃（Sublease）是將設備或財產進行兩次重複租賃的方式，通常用於國際租賃中。
租賃業務的特點是設備的所有權與使用權長期分離，設備的所有權在法律上屬於出租人，而設備的使用權在經濟上屬於承租人。租賃業務還包括其他形式，如代理融通業務和表外業務，但這些形式與租賃業務的主要特徵——出租人和承租人之間的租賃關係——不直接相關。