空置房什麼意思

尚未售出或出租的房屋

空置房是房地產市場上的一個專用名詞，主要分為待銷、滯銷和積壓商品房。

空置房指房屋竣工後一定時間內（通常是1年）尚未售出或出租的房屋。具體來說，空置時間在1年以內的被視為待銷商品房；空置時間在1年以上3年以內的被視為滯銷商品房；空置時間在3年以上的則被視為積壓商品房。這類房屋可能因各種原因未售出，例如開發商建造過多而市場需求不足，或者房屋本身的問題導致難以銷售。

此外，空置房與「空關房」不同，後者指的是業主購買後既不自住也不出租的房屋。