改造老房子是一箇複雜而全面的過程，需要綜合考慮多箇方面。以下是一些詳細的改造建議：
基礎和結構。確保老房子的地基和地下室沒有結構性問題或漏水現象。如有必要，請專業建築師或工程師進行評估和修復。這是進行大規模改造的前提。
管道和電線。考慮到老化的管道和電線可能存在安全隱患，建議請專業人士評估並更新這些系統。
隔熱和保溫。改善房子的隔熱性能，比如添加隔熱材料和密封條，特別是在牆壁和屋頂上。
結構性調整。根據需要調整牆壁、重新設計空間佈局。在框架結構的老房子中，由於牆面不承重，可以進行較大的改造，而在磚混結構中，由於多爲承重牆，內部佈局調整可能受限。
外觀和內飾。更新老房子的外觀和內飾，比如重新粉刷外牆、更換地板、升級廚房和浴室。保留歷史特色的同時，融入現代設計元素。
功能性改造。根據現代生活需求進行功能性改造，例如增加客廳的儲物面積，實現乾溼分離的衛生間，以及充足的收納空間。
節能和環保。在改造過程中，可以考慮使用節能燈具、環保材料等，提高整體的能源效率和環保水平。
成本考慮。根據預算進行合理的改造投資，確保改造計劃與財務能力相匹配。
安全第一。在整個改造過程中，安全始終是首要考慮。確保工作區域安全，使用安全設備，遵循所有相關的安全規程。
綜上所述，老房子的改造是一箇綜合性的項目，需要綜合考慮結構、功能、美觀和預算等多箇方面。在開始任何大規模的改造之前，建議諮詢專業人士並制定詳細的改造計劃。