自住房什麼意思

自住型商品房

自住房，全稱為自住型商品房，是一種政策性住房，旨在滿足居民的自住和改善性住房需求。

自住房的特點是售價通常比同地段的商品住房低約30%，並且這類房屋的建築面積一般在90平方米以下。這種住房主要面向符合限購條件的家庭，購買後在一定期限內（通常是五年內）不得在市場上交易，如果五年後出售，所得收益的30%需要上交給財政。這種住房政策目前主要在北京實施。