自持住宅是什麼意思

開發商自己擁有的商品房

自持住宅指的是開發商自己擁有的商品房，這種房屋只用於居住，不得轉讓或出售。

自持住宅雖然擁有70年住宅產權，包括民用水電、燃氣和採暖等設施，但因為產權歸開發商所有，所以這些房屋通常不能上市交易。這類住宅目前主要作為租賃住房，被視為房地產市場調控政策的一部分，旨在調整商品房供給市場結構，引導需求市場，同時也是租賃市場構建的重要補充。