評估方法是什麼

市場法、收益法和成本法

評估方法主要包括市場法、收益法和成本法。以下是三種方法的詳細解釋：

市場法。它利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，通過直接比較或類比分析來估測資產價值。

收益法。它通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值。

成本法。它首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶值因素，並將其從重置成本中予以扣除，以得到被評估資產的價值。

這些方法各有優缺點和適用範圍，評估時可根據資產的特性和可用信息選擇最合適的方法。