購買二手樓的過程涉及多箇步驟，需要仔細處理以確保交易的順利進行。以下是購買二手樓的基本流程：
查詢房源並實地看房。在決定購買二手樓後，首先需要查詢可用的房源，並安排實地考察，在看房過程中，應要求賣方出示房屋產權證、土地證、身份證等相關證件。
簽訂買賣合同。與賣方簽訂《買賣合同》和《二手房買賣契約》，在簽訂合同之前，確保審查並理解合同中的所有條款，包括房產價格、交樓方式、付款方式等。
辦理貸款手續（如需）。如果買方需要貸款購買房產，應準備相應的貸款資料，包括身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明等，同時，賣方也需要準備相應的房產證明資料。
辦理交易過戶。買賣雙方親自前往房產局辦理產權過戶手續，攜帶相關證件原件，過戶時，買方需向賣方支付首付款，並繳納相應稅費。
辦理土地證過戶。買方需準備新產權證、舊土地證、二手房買賣契約、身份證原件等材料辦理土地證的過戶。
戶口遷出與房屋交驗。確保賣方戶口從該物業遷出，並進行水、電、煤氣、物業管理費等費用的結算，完成鑰匙交接，簽署《物業交接確認書》，並支付房屋尾款。
整個流程可能因地區不同而略有差異，因此建議在進行這些步驟時諮詢專業人士或當地房地產交易機構以確保順利完成交易。