貸款利率較高時，可以採取以下幾種方法來降低貸款利率：
商轉公貸款。將商業貸款轉為公積金貸款，因為公積金貸款的利率通常低於商業貸款利率。這種方法適用於有公積金賬戶且當地政策允許商轉公的借款人。
與銀行協商。根據央行的最新指示，商業銀行與借款人可自主協商變更契約約定，或用新貸款置換原有貸款，以降低存量房貸利率。
帶押過戶或賣房再購。在某些地區，可以在房子貸款未清的情況下進行帶押過戶，或賣掉房子後用回款購買新房，以此享受較低利率。
提前還貸或再融資。提前還清部分或全部高利率貸款，然後用更低的利率重新貸款。這適用於當前市場利率較低的情況。
比較不同銀行的利率。不同銀行提供的房貸利率可能有所不同，可以比較各銀行的利率，選擇較低利率的銀行重新辦理房貸。
抵押經營貸或住房轉按揭。這些方法可能涉及將現有房產再次抵押以獲取更低利率的貸款，但這可能增加月供壓力。
每種方法都有其適用條件和限制，建議根據自己的具體情況和當地政策選擇最適合的方法。在採取任何行動前，建議諮詢專業人士或銀行工作人員。